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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
21.85坪 建物登記
參考單價 59.41 萬/坪
主建物面積14.24 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
管理描述24小時管理
鄰近學校市立中山國小 市立新興國中
鄰近公園永盛公園
生活機能晴光市場晴 家樂福
附近交通中山國小捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合首次購屋族、年輕小家庭或投資客考慮，但對於長期自住且對房屋新舊度敏感者則需審慎評估。
購買建議： 值得購買，前提是您的預算鎖定在中山區且重視生活機能與交通。此物件以相對低的總價提供了核心地段與雙捷運優勢，極具「進場門檻低」的特點。然而，屋齡 41 年意味著後續可能需承擔較高的維修風險或貸款年限限制，且一衛配置較不適合人口較多的家庭。若作為首套房產或投資，其地段與租金回報潛力值得肯定；若考慮長期家庭居住，則建議評估是否接受老屋帶來的維護與空間限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
