篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
74.17坪 建物登記
參考單價 53.78 萬/坪
主建物面積26.08 坪
樓別/樓高27樓 / 33樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費80 元/月
管理描述車位管理費800元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新埔國小、新埔國中
鄰近公園四維公園
生活機能朝陽市場 各大大賣場，超商
附近交通三民捷運 多線公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住，不建議純投資
此物件非常適合預算充足、重視生活品質與教育資源的家庭買家。主要理由如下：首先，27 樓的河景視野與方正格局能提供極高的居住舒適度；其次，新埔學區與周邊成熟的生活機能，能滿足家庭日常與子女就學需求。然而，由於總價高達 3988 萬元，且距離捷運站約 13 分鐘，流動性相對較低。若您不以短期獲利為目的，且對交通依賴度不高，此物件是值得考慮的優質自住房源；但若以投資報酬率為首要考量，則需謹慎評估市場波動風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
