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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2368 萬 2588萬
參考單價46.85 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記58.22 坪
主建物面積29.42 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1固定車位
管理方式物業管理
管理費3789 元/月
管理描述管理費 7578元/雙月繳
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校竹北國小、竹北國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在 2300 萬至 2500 萬之間、重視子女教育及生活機能的買方而言，具備相當高的入手價值。主要理由在於其單價低於近期市場成交均價，屬於屋主誠售的價格優勢，且華興重劃區的生活圈機能成熟，交通與商圈資源豐富。
然而，由於位於頂樓，買方務必在簽約前加強頂樓漏水及隔熱檢查，並確認車位動線與噪音影響。若能確認屋況無隱疾且符合學區資格，這是一筆性價比優異的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
