篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
12.15坪 建物登記
參考單價 106.83 萬/坪
主建物面積6.91 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.34 坪
共同使用3.9 坪
土地面積1.03 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1460 元/月
鄰近學校雙連國小/成淵國中
鄰近公園蔣清水紀念公園
生活機能晴光/雙連/寧夏市場
附近交通捷運：民權西路站 交通：多線公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議：
此物件屬於「核心地段、小坪數」的住宅型態，整體而言值得考慮購買，但必須符合買方的特定需求。
主要理由如下：
購買限制： 若您有家庭成員需獨立空間、或擁有汽車需要車位，此物件並非理想選擇。此外，由於單價偏高且屋齡已達 18 年，若打算長期持有，需留意未來公共修繕基金或房屋老化問題。建議在議價時，可針對屋齡與裝修現狀進行考量，並確認房仲在該區域的專業能力，以確保交易流程順利。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
