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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
45.96坪 建物登記
參考單價 35.9 萬/坪
主建物面積26.53 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3080 元/月
管理描述另車位300元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校青潭國小、文山國中
鄰近公園青潭河濱公園
生活機能碧潭市場碧潭、全聯超市
附近交通青潭國小公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且對居住空間有剛性需求的家庭型購屋者而言，具備相當高的參考價值。主要理由在於總價在該區域四房產品中相對親民，且附贈車位能節省額外開銷，鄰近學校與公園亦符合家庭長居需求。然而，屋齡近 30 年與二樓的條件是必須考量的缺點，建議購屋者需預留一筆整修預算，並評估對低樓層噪音的容忍度。若您重視學區資源與空間實用性，且能接受老屋可能帶來的維護成本，此物件值得優先考察。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
