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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3988萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
51.04坪 建物登記
參考單價 78.13 萬/坪 原價 4388 萬
主建物面積39.77 坪
樓別/樓高-1~1樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積0.92 坪
共同使用10.35 坪
電梯有
管理方式無
管理描述900元月繳
鄰近學校新店高中
附近交通小碧潭捷運站.中央新村公車站.國道三號安坑交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購家庭」或「多代同堂族群」而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其低公設比搭配一樓庭院與地下室的額外空間，使得 51 坪的坪數能發揮極大效用，且車位方便實用，解決了新店區停車難題。此外，位於小碧潭捷運站附近，交通便利性為加分項。
然而，購屋者需正視一樓隱私、採光及地下室防潮等固有缺點，建議在簽約前仔細檢查屋況水漬痕跡，並確認庭院使用權限。若您的需求優先級在於「實際使用空間大」勝過「樓層高度」，且預算控制在 4,500 萬以內，此物件值得優先列入實地考察。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
