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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.693坪 建物登記
參考單價 41.32 萬/坪
主建物面積24.687 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.482 坪
共同使用19.524 坪
車位坪數10.786 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校龍埔國小
生活機能三峽傳統市場
附近交通三峽捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆值得您仔細評估的購屋案，特別適合重視學區與生活機能的自住型家庭。
主要購買理由在於「高樓層」搭配「附車位」的稀缺性，這兩點能顯著提升居住品質與持有成本效益。13 樓以上的視野與採光優勢，在 20 年屋齡的老社區中難得難能可貴，且三峽傳統市場周邊的成熟環境，能讓您迅速融入生活圈。
然而，您需留意的是屋齡 20 年意味著社區設施可能進入老化階段，且 45 坪的總坪數因包含車位，實際室內面積會比數字顯示來得小。若您預算允許，並能接受老社區的維護現況，考慮到未來捷運通車的潛在增值潛力，此物件在價格與條件上具備相當的置產價值，建議可再與同區域近期成交價比對後進行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
