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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
576萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
12.005坪 建物登記
參考單價 47.98 萬/坪
管理方式保全系統
管理費660 元/月
鄰近學校台北大學 三峽國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或首購族，不建議作為長齡自住標的。
此物件位於台北大學城核心地段，地理位置與租屋潛力是其最大賣點。10 樓的樓層與良好的採光條件，讓居住體驗在老屋中相對突出。然而，31 年的屋齡是主要隱憂，未來可能面臨銀行貸款年限縮短及社區維護成本上升的風險。考量總價約 576 萬的價格，對於資金有限的購屋者而言，是一筆進入該區域的門檻較低的選項。若您的購屋目的偏向長期出租收租，此物件具備穩定性；但若期待短期價差或極高自住舒適度，建議需進一步評估老屋翻新成本及自身對貸款年限的限制。綜合而言，此物件具備投資價值，但需審慎評估老屋帶來的持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
