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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1258萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.587坪 建物登記
參考單價 34.38 萬/坪
主建物面積22.473 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2250 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校北門國小.文昌國中
鄰近公園東埔公園
生活機能力行市場
附近交通G09站.中正北交流道.南崁交流道.桃園車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求學區、交通便利及實用的買房者而言，值得列入購買清單進行實地會勘。主要理由如下：首先，地點位於桃園核心生活圈，結合未來捷運綠線 G09 站優勢與雙學區資源，基本面強韌，具備自住與增值潛力；其次，三房兩廳雙衛的邊間格局，採光通風條件極佳，且包含車位，大幅提升生活便利性與總價性價比。然而，考量屋齡已達 28 年，建議購屋者務必仔細檢視公共設施與管線狀況，並預留部分預算作為未來可能的翻新基金。若價格能反映老屋折價且您計畫長期持有，這是一個高CP值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
