篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
999萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.07坪 建物登記
參考單價 32.15 萬/坪 原價 1028 萬
主建物面積19.4 坪
樓別/樓高11樓 / 20樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1555 元/月
鄰近學校中山國小+中興國中+武陵高中
鄰近公園中山公園
生活機能仲平黃昏市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議： 此物件對於「首購族」、「新婚小家庭」或「追求高 CP 值投資」的買家而言，值得列入考量，但建議在簽約前進行更詳細的房屋鑑價與結構檢測。
主要理由：
注意事項： 買方需特別關注屋齡 26 年帶來的潛在維修風險，建議確認社區管理費是否足以應付未來的公共設施大修基金（大住）需求，並確認周邊噪音或光害狀況是否符合居住舒適度。若無車位需求或能接受自行購置車位，則此物件為高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
