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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2798萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
49.51坪 建物登記
參考單價 61.44 萬/坪
主建物面積27.98 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3067 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「高實用性」與「生活機能」的家庭買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其總價與坪數比價優異，31 坪的室內空間搭配 4 房格局，在新莊區屬於少見的寬敞選擇，且坡道平面式車位提供極佳便利性，低管理費也減輕了長期持有成本。
然而，購屋者需特別注意其低樓層特性與屋齡問題。建議在簽約前務必確認該區淹水紀錄，並仔細檢查管線與牆面狀況，預留未來的整修預算。若您能接受低樓層的採光與隱私限制，並能接受老屋潛在的維修風險，此物件在市場中屬於高性價比之選擇，值得列入實地看房名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
