篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2315萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
57.67坪 建物登記
參考單價 44.58 萬/坪
主建物面積32.89 坪
樓別/樓高13樓 / 18樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2230 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件對於重視生活機能與居住品質的自用買家而言，具備相當吸引力。新莊中平路為成熟商圈，配合方正格局與車位配置，能有效提升日常居住便利性。然而，35 年的屋齡是購屋決策中最大的變數，建議購屋者在簽約前務必詳細檢查房屋管線、防水及公共設施狀況，並預留足夠的整修預算。
若您的預算允許，且主要以長期自住或資產保存為目的，此物件值得列入考察清單；但若追求極新資產或短期資本利得，則需審慎評估銀行貸款成數與未來轉手難度。建議進一步預約看屋，確認實際居住環境後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
