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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2698萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
68.88坪 建物登記
參考單價 39.17 萬/坪 原價 2798 萬
主建物面積30.51 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3700 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校慈文國中 慈文國小
鄰近公園藝文公園
生活機能南平市場
附近交通G10 桃園交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活機能與教育資源的大型家庭而言，具有很高的購買價值。其最大的亮點在於「4 房雙車位」的實用配置，搭配成熟的學區與鄰近捷運站的位置，完美平衡了通勤、育兒與居住品質。雖然屋齡已達 16 年且管理費稍高，但考慮到其優越的地理位置與舒適的戶型格局，40.62 萬的單價在桃園區仍具競爭力。建議買方在簽約前仔細檢視房屋維護狀況，並確認未來修繕基金運作情形，若對房屋外觀與內部設備無高翻修需求，此屋值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
