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桃園房地店面 新豪門天下3房車

桃園市 桃園區 大仁路

1198萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

42.02坪 建物登記

參考單價 28.51 萬/坪

主建物面積27.57 坪

樓別/樓高8樓 / 9樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區新豪門天下

附屬建物面積3.86 坪

共同使用10.59 坪

土地面積5.83 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1980 元/月

鄰近學校建德國小

鄰近公園橋下公園

生活機能三元市場

附近交通桃園火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

海華

太平洋房屋 友成展演中心 加盟店

經紀業名稱允成不動産股份有限公司

證號(101)登字第218317號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於**「重視即住性、看重生活機能與實坪比價」**的購屋者而言,具有相當的購買價值,特別是作為首購或置產出租首選。

主要理由:

  1. 屋況與價格優勢:1198 萬的總價在桃園區屬於合理區間,且房屋已完成水電與廚房衛浴翻新,省去了購屋者後續龐大的裝修成本與時間,適合不想花時間裝修的買家。
  2. 生活與投資潛力:鄰近火車站與工業區,生活機能與租屋需求穩定。配合捷運延伸線潛力,長期持有具資產增值空間。
  3. 需注意風險:34 年屋齡是最大的考量點,務必先與銀行確認貸款年限及成數是否符合需求,並建議請專業人員確認陽台外推之權狀登記與合法狀態,以排除法律風險。若您能接受屋齡因素並確認無重大法律爭議,此物件為高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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