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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1400萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.35坪 建物登記
參考單價 34.7 萬/坪 原價 1500 萬
主建物面積25.05 坪
樓別/樓高8樓 / 21樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1900 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校市立慈文國中 市立慈文國小
鄰近公園藝文公園
生活機能南平市場
附近交通G10捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住空間、學區資源以及生活機能的家庭而言，具備相當的吸引力。主要亮點在於寬敞的三房格局、成熟的生活圈以及鄰近 G10 捷運站與優質學校的地理優勢。然而，31 年的屋齡與無車位的情況是必須權衡的重點，這不僅可能影響未來的銀行貸款條件，也會對停車便利性帶來不便。若您能接受老屋條件，確認停車方案，且預算能配合相關貸款風險評估，此物件在居住舒適度與學區價值上值得考慮；若您偏好新成屋或對屋齡敏感度極高，則建議再觀察周邊新案或老屋重建機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
