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嘉義買房一路通 蘭潭市民樓中樓+車位

嘉義市 東區 文雅街

898萬 總價

3+2房(室)2廳 格局

33.51坪 建物登記

參考單價 26.8 萬/坪

主建物面積20.48 坪

樓別/樓高10樓 / 13樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

附屬建物面積3.27 坪

共同使用9.76 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1374 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

呂欣蓉

嘉義湖子內特許 加盟店

經紀業名稱利旺不動產企業社

證號(92)登字第028881號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求生活機能與預算控制,且希望減少裝修麻煩的買方而言,具備值得購買的條件。

主要理由如下:

  1. 成本效益高:以 898 萬元入手東區三房,且包含車位與裝修,單價在當地市場中具競爭優勢,省去了昂貴的裝修支出。
  2. 地段優勢明顯:位於蘭潭生活圈,鄰近文化路與大雅路商圈,兼具生活便利與景觀資源,長期居住價值穩定。
  3. 居住狀態佳:高樓層與重新整理的內裝,提供了現成的舒適環境,適合自住需求強烈的族群。

建議買方在決策前,應確認銀行貸款對老屋的成數限制,並親身確認機械式車位的使用習慣是否符合自身家庭需求。若能接受屋齡因素,此為一處性價比相當不錯的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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