篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
4+4房(室)2廳2衛 格局
48.31坪 建物登記
參考單價 60.97 萬/坪
主建物面積34.45 坪
樓別/樓高7樓 / 9樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3500 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中埔國小、南美國小、南崁國中
鄰近公園音樂廣場公園
生活機能南崁市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件對於有子女就學需求且重視居住空間的家庭來說，是個值得考慮的選項。其最大亮點在於寬敞的四房格局與包含車位的總坪數，加上位於上南崁成熟生活圈，生活便利度高。
然而，購屋者需特別留意的是屋齡約 21 年，建議聘請專業驗屋師仔細檢查管線與隱蔽瑕疵，以確認屋況與預期相符。此外，總價 1988 萬及參考單價較高，需審慎評估自身財務負擔能力。若能確認屋況無大問題且對房價走勢樂觀，此物件兼具居住品質與資產價值，建議可安排實體看房進一步評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
