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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
38.36坪 建物登記
參考單價 20.8 萬/坪
主建物面積17 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式其它
管理費2220 元/月
鄰近學校玉田國小礁溪國中
鄰近公園二龍之心公園
生活機能礁溪舊街
附近交通礁溪火車站礁溪轉運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮
此物件對於首購族、年輕小家庭或尋求投資收租的買家而言，具備相當的吸引力。主要理由在於近 800 萬的總價已包含汽車與機車位，在宜蘭地區的新成屋市場中屬於具競爭力的價格點位，且屋齡極新，購屋後即為新屋狀態，居住體驗佳。地理位置方面，緊鄰國道五號與礁溪舊街商圈，生活機能完善，通勤便利性與觀光潛力皆優異。此外，穩定的學區資源也為未來的轉手與居住價值提供了支撐。
建議若您的居住需求為二人世界或小家庭，此屋值得進一步實地看屋，確認室內格局動線是否符合期待後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
