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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
27.93坪 建物登記
參考單價 30.72 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積17.73 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述每年抽籤
管理方式無
鄰近學校龍潭國小吳沙國中
鄰近公園宜蘭河濱公園
生活機能龍潭市區喜互惠
附近交通四城火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件具備一定的購屋價值，特別適合在礁溪或附近工作的年輕家庭或投資型購屋者。主要理由在於其價格門檻低，且同時提供停車空間與完善的學區周邊機能，生活便利性高。然而，建議您在簽約前務必要求屋主出示建物登記謄本，釐清屋齡究竟是 8 年還是 18 年，這將直接影響貸款成數與總利息支出。此外，關於車位抽籤的機制也需確認是否符合您的實際停車習慣。若能對屋齡差異取得共識或議價空間，這將是一筆值得購入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
