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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
64.053坪 建物登記
參考單價 21.83 萬/坪
主建物面積36.288 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2692 元/月
鄰近學校快樂國小、會稽國中
鄰近公園會稽公園、寶山公園、寶山圖書館
生活機能大業黃昏市場、新永和市場
附近交通桃園客運、國光號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率與家庭居住空間的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於總價控制在 1400 萬以內，卻能擁有 64 坪的寬敞格局與優質學區，且標榜價格好談，給予買方較佳的議價空間。建議若您不介意 3 樓較低的樓層位置，並能接受商圈環境的噪音，此房產的居住成本（管理費）與空間利用率表現出色，非常適合首購家庭或尋求高 CP 值換屋的民眾。若能在議價時將車位成本納入考量，將是一筆高性價比的購屋計畫。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
