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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.03坪 建物登記
參考單價 21.64 萬/坪
主建物面積24.1 坪
樓別/樓高6樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述25號車位
詳細資訊
附屬建物面積2.62 坪
共同使用14.31 坪
土地面積8.56 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校黎明國小 中華國中
鄰近公園宜蘭運動公園
生活機能綠九市場/南館市場
附近交通宜蘭火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：值得考慮，適合注重地段便利與免裝潢成本的自住買家。
此物件位於宜蘭市中心核心地段，交通與生活機能完善，且包含珍貴的平面車位，對於通勤族與有小孩的家庭相當具吸引力。最大的賣點在於「免整理即可入住」，能省下高額裝潢費與時間成本。然而，買家需特別注意屋齡 31 年對銀行貸款年限的潛在影響，以及 6 樓無電梯的爬樓負擔。若您能接受老舊建築的條件，並確認貸款條件符合預算，這是一筆性價比尚可的居家資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
