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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價
4房(室)3廳6衛 格局
81.15坪 建物登記
參考單價 23.27 萬/坪
主建物面積75.4 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積5.75 坪
土地面積32.14 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算充裕且重視「空間機能」與「親族互動」的家庭買主。主要理由在於其「新屋品質」搭配「完善格局」，尤其是電梯與多衛浴配置，能大幅提升三代同堂居住的舒適度與便利性。周邊成熟的學區與商圈資源，也確保了生活的即時便利性。
然而，1880 萬的總價在房地產市場中屬於高價標的，且整棟別墅的維護負擔（如庭院打理、外牆清洗等）較公寓沉重。建議買家在購入前，務必詳細確認土地持分比例及車位使用權屬，並評估自身長期維護空間的時間與精力成本。若能負擔此價位且追求獨棟尊榮感，此屋值得列入優先考慮；但若以投資流動性或低維護成本為首要考量，則需更審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
