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@桃園蛋蛋媽咪@觀音草漯正核心@帝寶德莊德尊區@超美兩房新屋

桃園市 觀音區 八德六街

1098萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

27.25坪 建物登記

參考單價 40.29 萬/坪

主建物面積15.67 坪

樓別/樓高3樓 / 14樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區帝寶德莊德尊區

附屬建物面積2.45 坪

共同使用9.13 坪

土地面積5.23 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理描述前五年都不用繳管理費

朝向方位坐西朝東

鄰近學校草漯國中小

鄰近公園草漯四維環保公園

生活機能大全聯福利中心

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

桃園蛋蛋媽咪

桃園藝文中正 加盟店

經紀業名稱蛋媽房屋有限公司

證號(102)登字第259320號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於預算有限的首購族或看好觀音/草漯區域長期發展的投資者而言,值得列入考慮。

主要理由如下:

  1. 極高性價比:1098 萬取得屋齡 1 年、含裝潢家電的電梯大樓,在桃園周邊區域中具備相當的價格競爭力,且無需額外出錢裝修即可入住。
  2. 生活與交通平衡:雖然位於觀音區,但鄰近工業區與重劃區,且有快速道路連接市區,兼具生活機能與未來增值潛力。

但需提醒您注意車位成本與1 衛配置的長期影響。若您的工作地點不在桃園南部,或家庭人口可能增加,建議先評估通勤時間與衛浴需求是否可接受,再行決定是否簽約賞屋。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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