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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
26.12坪 建物登記
參考單價 81 萬/坪
主建物面積9.08 坪
樓別/樓高8樓 / 16樓
屋齡 18 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1443 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校嘉豐國小、東興國中
附近交通六家火車站、高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群，但仍需審慎評估
此物件對於預算有限、重視生活便利性或計畫投資收租的年輕買家而言，值得納入考慮。其最大亮點在於「高鐵特區地段」搭配「低總價」，能讓您以較低門檻擁有高價值區域的產權，加上挑高樓中樓與公園景觀，居住體驗在同等價位中表現優異。
然而，必須特別提醒您注意「商業用」的屬性。這意味著您需承擔比一般住宅更高的持有稅費，且銀行貸款成數可能受限。若您的購屋目的以自住為主且計畫持有時間較長，此條件可接受；但若是短期投資或對資金成本敏感，則建議仔細計算稅費與利息成本。綜合而言，若能接受商宅特性，這是一筆具備增值潛力與高生活品質的買賣案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
