篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
59.96坪 建物登記
參考單價 33.02 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校靜修國小
生活機能華成市場
附近交通員林火車站、轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在員林市中心屬於具備高居住品質與實用性的家庭住宅，整體而言值得購買，但需配合自身財務狀況評估。
主要理由如下：首先，「屋齡 12 年」搭配「10 樓高層」，顯示居住環境較新且視野開闊，減少了老舊社區常見的維護問題。其次，「含車位」與「免裝潢入住」是極大加分項，不僅省去了購置車位的資金缺口，亦能立即入住節省時程與裝修費用。最後，「鄰近學區」與「交通樞紐」的地理位置，確保了該物業在未來市場波動中仍具穩健的保值能力與流動性。建議購屋者僅需確認周邊近期實際成交單價，即可判斷是否為合理入場價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
