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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1338萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.54坪 建物登記
參考單價 42.42 萬/坪
主建物面積14.81 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 9 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園市蘆竹區，為機場捷運沿線之新成屋，整體而言值得列入購買考量，特別適合重視通勤效率的購屋者。
主要的購買理由在於其地理位置與居住品質。距離 A10 站約 350 公尺的優勢，大幅縮短了通勤時間，且屋齡僅 5 個月，代表您成為第一位住戶，可避免舊房常見的漏水或老舊問題。加上車位已包含在內，對於有車的購屋者而言是一筆實惠。邊間戶的衛浴開窗設計也是提升居住舒適度的亮點。
然而，購屋者在決定前需注意以下兩點：首先，文宣中描述的坪數（24.21 坪）與基本資料（31.54 坪）存在顯著落差，簽約前務必以地政謄本為準；其次，單一的衛浴配置對於小家庭而言可能稍顯局促，需評估實際居住人數是否會造成動線衝突。若能接受此格局並確認坪數資訊正確，這是一處性價比相當不錯的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
