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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1258萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.877坪 建物登記
參考單價 34.11 萬/坪 原價 1280 萬
主建物面積22.542 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 6 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.42 坪
共同使用11.915 坪
土地面積14.1 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於頭份中正路的全新住宅，對於重視生活品質且預算充足的買家而言，具有相當高的購買潛力。其最大賣點在於極新的屋齡與一應俱全的質感配備，能夠讓買家實現「拎包入住」，省去後續裝修的麻煩與成本。此外，鄰近交流道的優勢對於在竹科或台北通勤的族群來說，能大幅節省交通時間。
然而，建議購屋者需考量樓層位置（2 樓）可能帶來的噪音干擾，以及 34.71 萬/坪的單價在當地市場的定位。若您預算約 1280 萬，並希望擁有一套設備完善、交通便利的新成屋，且對噪音敏感度不高的話，此物件是非常值得考慮的選擇。建議在簽約前，務必實際於不同時段探勘，確認周邊噪音情況是否符合個人生活習慣，並確認公設比與實際室內坪數落差，以確保物有所值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
