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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.877坪 建物登記
參考單價 37.64 萬/坪 原價 1480 萬
主建物面積22.542 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 6 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.42 坪
共同使用11.915 坪
土地面積14.1 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常值得列入優先選定的清單中，特別是對於重視通勤效率與居住品質的購屋者而言。
主要理由如下： 第一，性價比優勢：雖然單價不低，但「總價 1480 萬」包含了三房、兩廳、兩衛及平面車位，且配備齊全。作為 2 個月的新成屋，您購買後無需投入昂貴的裝潢與家電費用，即能直接入住，實質上的使用成本反而降低。
第二，地段與流通性：位於頭份市中正路，直上交流道僅需 1 分鐘，對於在鄰近科技園區或台北市區通勤的工作者而言，是極具吸引力的賣點，這也保障了未來的轉手流動性。
第三，居住舒適度：一層雙併的設計大幅提升了樓層隱私，加上雙衛浴配置與全熱交換引氧系統，能有效改善居住環境的空氣品質。
建議您在簽約前，務必確認「總坪數不包含車位」的具體含義，確認該 1480 萬總價中是否已包含車位價格，以及頂樓樓層的防水狀況與隔熱層設計，以確保投資效益最大化。若經確認無隱患，此物件為高性價比之選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
