篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1660萬 總價(含車位)
2房(室)2衛 格局
27.3坪 建物登記
參考單價 62.45 萬/坪
主建物面積14 坪
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 10 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.88 坪
共同使用11.42 坪
車位坪數3.6 坪
土地面積3.91 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費3418 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校興化國小/昌平國小
鄰近公園昌平公園
附近交通新北產業園區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在新北產業園區或新莊地區通勤的首購族或投資客具有一定吸引力。主要理由在於其價格門檻較低且含車位，加上鄰近公園與學校，生活機能完整，適合小家庭居住或穩定收租。
然而，建議買者需特別注意2 樓的採光與噪音問題，以及機械式車位對未來轉手流動性的潛在影響。若售價能透過議價進一步調整，或能彌補樓層與車位形式的缺點，則是一個值得入手的標的。建議優先實地勘查窗戶視野與車位動線後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
