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大台南房仲王 城安三街輕屋齡優質美車墅誠好議-台南市安南區城安三街

台南市 安南區 城安三街

1888萬 總價

5房(室)2廳4衛 格局

58.91坪 建物登記

參考單價 32.05 萬/坪

主建物面積48.07 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積10.84 坪

土地面積28.29 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校土城國小

鄰近公園鹿耳門公園

生活機能土城公有零售市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王貴麗

南北房屋 夢時代 加盟店

經紀業名稱新全富不動產仲介經紀有限公司

證號(92)登字第022938號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮,特別適合家庭型購屋者

此物件在「新屋」、「大坪數」、「生活機能」三點上表現均衡,是一筆性價比相當高的選擇。

主要理由如下:

  1. 居住品質高:5 年屋齡代表房屋結構與設備較新,後續維修煩惱少;且 4 衛 5 房的配置能解決家庭成員隱私需求,提升生活品質。
  2. 地理位置便利:緊鄰國道 8 號與台 61 線,對於往返工作地區或經常出遊的族群極為友善;學區與公園配套則滿足了家庭穩定居住的需求。
  3. 價格合理:參考單價 32.05 萬/坪,在台南輕屋齡透天別墅市場中,價格屬於可議價範圍,且包含獨立車位與土地,整體持有價值穩定。

若您的預算能承擔此級距房貸,且考量未來家庭成員擴增或需要較多空間,此物件值得安排實地看屋,確認採光與鄰居環境後,作為自住首選。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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