篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7400萬 總價
開放空間 格局
419.34坪 建物登記
參考單價 17.65 萬/坪
主建物面積279.34 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 43 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積140 坪
土地面積712 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校管嶼國小，福興國中，鹿港高中
生活機能鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於彰化福興鄉，鄰近台 61 與台 76 快速道路，交通優勢明顯，且周邊生活機能完善，對於從事製造業、倉儲或物流業者來說，是一處相當便利的設廠地點。然而，買家在決定前需格外謹慎評估屋齡 42 年的建築物狀況，建議聘請專業土木技師進行結構安全檢測，並確認土地中包含「田地」部分的法律規範與使用權限，以免未來使用受限。
若買家目標明確為工業自用或長期投資，此物件地理位置優異且單價合理，具備購買價值；但若尋求短期投資或轉手，則因工業房產流動性較低及老舊因素，需考慮持有成本與風險。整體而言，適合有實際用場需求的買家優先評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
