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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.77坪 建物登記
參考單價 30.13 萬/坪
主建物面積29.58 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校介壽/安溪國小
生活機能三峽黃昏市場
附近交通捷運LB05/LB06/LB07.公車705/706/802/885國3全聯 916/922/932
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間但預算受限的家庭購屋者而言，具有不錯的配置價值。主要推薦理由在於其三房格局搭配兩衛的配置，在 1100 萬等級的預算中相當實用，且位於生活機能成熟的三峽安溪生活圈，日常居住便利度高，無需為通勤犧牲太多時間。
然而，購屋者必須仔細評估31 年屋齡帶來的融資限制與潛在維修成本。由於位於頂樓且無車位，建議現場確認防水隔熱狀況及停車便利性。若該物件能利用三鶯線捷運通車的區域發展潛力，並接受老房翻新的可能性，則可視為高 CP 值的自住選擇；若以投資獲利為首要目標，則需謹慎考量老屋未來的轉手流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
