篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2138萬 總價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
56.68坪 建物登記
參考單價 37.72 萬/坪
主建物面積24.13 坪
樓別/樓高7樓 / 13樓
屋齡 12 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述機械+平面 B-23/B3-109
詳細資訊
附屬建物面積3.68 坪
共同使用28.87 坪
車位坪數17.22 坪
土地面積7.97 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費3858 元/月
管理描述24小時制
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校近龍埔/北大/三峽國小/三峽國中
鄰近公園消防公園
生活機能三峽市場
附近交通捷運LB05/LB06/LB07.公車705/706/802/885國3全聯 916/922/932
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求家庭居住品質與教育資源的購屋者而言，值得列入優先考慮。最大的購買理由是**「總價包含雙車位」以及「格局通風採光極佳」**，在當前房價高點下，能以 2138 萬總價獲得包含雙車位的電梯三房，性價比頗高。此外，鄰近學校與公園的地理位置，能滿足孩子就學與家長放風的需求。
然而，建議您在決定前需特別確認**「扣除車位後的實際居住坪數」**是否滿足您對空間的心理預期，並確認 12 年屋齡的房屋現況（如水管防水）是否理想。若家庭成員有兩台以上的車輛需求，或重視通勤捷運的便利性，此處也是中長期的保值選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
