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新竹房地專家/新埔鎮田新路/市政御璽/優質二房B1平車

新竹縣 新埔鎮 田新路

1388萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

28.88坪 建物登記

參考單價 48.06 萬/坪

主建物面積16.4 坪

樓別/樓高7~7樓 / 15樓

屋齡 2 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區市政御璽

附屬建物面積2.81 坪

共同使用9.67 坪

車位坪數8.57 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校新埔國小.新埔國中

鄰近公園新埔鎮運動公園

生活機能新埔市場.全聯新埔福利中心

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳曉曉

永義縣三豐澤 加盟店

經紀業名稱豐澤仲介經紀有限公司

證號(100)登字第176643號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎? 此物件對於預算充裕、重視居住品質且通勤範圍在竹北或高鐵特區的家庭來說,是非常值得考慮的標的。

主要理由:

  • 新屋優勢:屋齡僅 1 年,建材與設備規格優異,無需負擔修繕成本,且居住體驗較佳。
  • 地段潛力:位於田新重劃區第一排,南北向座向通風佳,且與竹北生活圈緊密相連,具備一定的升值空間。
  • 設備完善:廚房衛浴皆為名牌設備,全室木地板,提升生活質感。

建議考量: 買家需審慎評估含車位後的實際居住坪數是否滿足需求,並確認自身通勤動線是否接受距離,若預算允許且偏好新成屋,這是一個高性價比的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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