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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.03坪 建物登記
參考單價 44.35 萬/坪
主建物面積21.15 坪
樓別/樓高15~15樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2547 元/月
鄰近學校頂埔國小.成德高中國中部頂.虎林國中
鄰近公園和平公園
生活機能億客來生鮮超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮，特別適合重視學區與空間實用性的家庭。
此物件在總價 1598 萬包含車位的條件下，提供 36 坪三房的空間，單價控制在 44 萬左右，在當前市場中具備極高的性價比優勢。高樓層帶來的採光與景觀是顯著的加分項，且鄰近公園與超市使日常生活機能相當便利，搭配成德高中學區資源，自住與保值潛力皆值得期待。
然而，屋齡 18 年屬於老屋範圍，購屋前建議務必檢查建築結構、外牆水電及公共基金提撥狀況。若買家能接受香山區與市中心的通勤距離，並看重空間實坪與學區價值，這是一筆性價比相當優異的自住投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
