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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.87坪 建物登記
參考單價 34.72 萬/坪
主建物面積22.54 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 6 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視生活品質與便利性的自住客。
此物件最大的賣點在於「屋齡極新」與「低戶數精品規劃」，對於不願花錢裝潢且追求居住隱私的買方來說，吸引力十足。34.72 萬/坪的單價在新成屋中屬合理區間，且包含車位與高規格電器，實質成本算得來划算。然而，2 樓的樓層在採光與隱私上是明顯的弱項，建議在看屋時特別確認樓下遮擋狀況及噪音影響。若您能接受此樓層條件，並考量自身對頭份區域的長期需求，此物件能提供高舒適度的居住體驗，是具備不錯自住價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
