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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
3廳3衛 格局
44.78坪 建物登記
參考單價 28.76 萬/坪
主建物面積44.78 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓車位
詳細資訊
土地面積29.34 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新生國小 寶桑國中
生活機能果菜批發市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台東市傳廣路，屬於成熟商圈內的透天住宅，非常適合以經商、工作室營運或投資收租為主要目的的買家。1,288 萬元的總價在該區域具相當的吸引力，且周邊學校、醫療與市場動線緊密，客源與人流穩定。惟屋齡已達 43 年，購屋者需事先考量後續整修成本、居住舒適度及停車問題。若規劃作為店面使用，此地段的人流優勢將是最大賣點；若純粹作為自住，則建議仔細確認對市場環境噪音的接受度。整體而言，該物件具備實用性與潛在增值空間，若經詳細勘驗無重大瑕疵，值得考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
