篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1658萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
66.94坪 建物登記
參考單價 24.77 萬/坪
主建物面積44.69 坪
樓別/樓高1樓 / 13樓
屋齡 32 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.93 坪
共同使用16.32 坪
土地面積7.09 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費3195 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價 1658 萬，位於台南永康核心中華商圈，擁有大坪數與成熟生活機能，對於追求生活空間寬敞且需要長期租金穩定性的買家而言，具備相當的吸引力。然而，32 年的屋齡與住商用屬性是主要考量點，意味著後續可能需投入更多維護成本，且貸款條件與轉手難度將較純住宅來得複雜。
購買建議：值得考量，但需評估個人需求與承受能力。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
