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台南美美房屋 國平北路3房全新坡平電寓

台南市 安平區 國平北路

1098萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

41.69坪 建物登記

參考單價 26.34 萬/坪

主建物面積20.48 坪

樓別/樓高18樓 / 31樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積1.17 坪

共同使用20.04 坪

車位坪數8.45 坪

土地面積3.09 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1962 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校億載國小.慈濟中小學

鄰近公園國平公81公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

美美

南北房屋 夢時代 加盟店

經紀業名稱新全富不動產仲介經紀有限公司

證號(101)登字第198751號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮

此物件對於尋求自住型家庭與長線持有投資者而言具有相當高的吸引力。

主要理由如下:

  1. 性價比優異:總價 1098 萬元包含車位與 41 餘坪空間,參考單價在安平區新成屋中具競爭力,且屋齡極新,省去了大量整修費用。
  2. 生活機能完善:周邊結合公園、學校與休閒景點(如漁光島),兼顧居住品質與子女教育需求,且管理費低廉,長期居住成本低。
  3. 格局實用:3 房 2 廳 2 衛配置符合現代小家庭需求,18 樓樓層視野與採光條件良好。

建議在購屋前可進一步確認通勤動線是否符合工作需求,並評估自身對房貸利率變動的承受能力,若預算許可,此屋為安平區優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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