篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
55.66坪 建物登記
參考單價 28.53 萬/坪
管理方式物業管理
管理費3300 元/月
管理描述24小時管理
朝向方位坐北朝南
鄰近學校軍功國小、東山國中
鄰近公園景福公園
生活機能東山市場
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但建議洽談單價
此物件屬於「重舒適、重通勤」的自住型產品。最大亮點在於次頂樓的優質採光與寬敞的 32 坪室內空間，搭配獨立車位，能極大提升生活品質，且全室裝潢適合希望即買即住、省去裝潢麻煩的買家。
然而，單價約 28.53 萬/坪對於 19 年屋齡的物件而言略高，建議買方在談判時務必參考同區域近期成交行情，要求賣方提供房屋檢測報告或就老屋潛在維護問題進行折價。若您重視生活機能與通勤效率，且能接受老屋屬性，這是一間舒適度極佳的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
