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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
55.548坪 建物登記
參考單價 28.77 萬/坪
主建物面積31.288 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式保全公司
管理費2034 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校淡海國小
鄰近公園公23
生活機能全聯 便利店
附近交通公車總站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算充足、重視居住品質與景觀視野的買家。其最大賣點在於高樓層開闊的視野與寬敞方正的居住格局，加上完善的社區管理與生活機能，能提供舒適的自住體驗。然而，總價近 1600 萬在淡水區屬高標案，且屋齡已邁入中齡，對於通勤台北市區的購屋者需斟酌時間成本。若您計畫在淡水長住，或作為第二置產，此物件值得進一步實地賞屋評估；若追求短線投資獲利或極度重視通勤時間，則建議謹慎比較同區新案價格。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
