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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1999萬 總價(含車位)
5房(室)4廳10衛 格局
48.38坪 建物登記
參考單價 41.32 萬/坪
主建物面積48.38 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述車庫
詳細資訊
土地面積47.42 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校信義國小,建國國中、興華高中、育達科技大學
鄰近公園竹南運動公園
生活機能頭份早市、黃昏市場
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合長期持倉或特定需求的購屋者，短期投機則需謹慎。
此物件位於頭份核心地段，土地坪數大且生活機能完善，非常適合作為家庭自住或作為資產配置，特別是在考慮土地保值性的前提下。然而，45 年的屋齡與 41.32 萬/坪的單價存在一定落差，買房者必須考量後續高昂的整修維護成本。此外，48 坪內配置 10 間衛浴的設計，需進一步確認實際使用動線是否舒適，避免造成空間浪費。若您預算允許進行全面翻新，且看重交通與地段的便利性，此物件值得列入考慮；但若追求居住新度或低維護成本，則建議比較周邊新成屋或低屋齡物件後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
