找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

永康交流道旁1262地坪合法廠辦宴會廳及商業空間 台南買屋專家

台南市 永康區 中正北路

88000萬 總價

2052.62坪 建物登記

參考單價 42.87 萬/坪

主建物面積2052.62 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 12 年

法定用途商業用

形式/類型商用/ 廠房

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積1262.17 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校三村國小、鹽行國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鐘子茜

台南中正西門 加盟店

經紀業名稱捷用不動產股份有限公司

證號(104)登字第289669號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於高單價商用投資型房產,適合企業自用、大額資金投資人或尋求長期收租之買方,並不建議作為一般住宅購買。

購買理由:

  1. 地段優越:永康交流道旁之地理位置優越,具地標性,利於商業展示與運輸進出。
  2. 現金流穩定:目前已有承租戶營運中,買入後無需空置即可立即產生收益。
  3. 空間彈性強:挑高與鋼骨結構提供多元改造潛力,可依據自身需求調整用途。

注意事項: 鑑於總價高昂且為大坪數商用資產,購屋前務必詳細評估自身資金調度能力,並確認現行租約之穩定性與剩餘租期。此外,由於商用不動產流動性較低,需有長期持有之心理準備與規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空