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時尚高第 附雙車位 捷運台北小巨蛋站 大台北法拍仲介

台北市 松山區 八德路三段

7232萬 拍賣價(含車位)

格局

87.79坪 建物登記

參考單價 82.38 萬/坪 原價 9039 萬

主建物面積43.54 坪

案號113映197342

法院別台北地方法院

投標日115/10/21

保證金1447 萬元

拍賣情況待標

拍次三拍

點交情況點交

樓別/樓高3樓 / 13樓

屋齡 20 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位昇降機械式

車位描述B3-6,B3-11

詳細資訊

社區時尚高第

附屬建物面積4.07 坪

共同使用24.97 坪

車位坪數15.21 坪

土地面積7.68 坪

電梯有

車位坪數15.21 坪

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔣昌羣

一零四法拍網 直營店

經紀業名稱一零四法拍網股份有限公司

證號(113)登字第483301號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於高性價比但需具備鑑價能力的投資性標的,適合對法拍流程熟悉或尋求資產價值的購屋者考慮。

主要購買理由:

  1. 地段與配套價值高:緊鄰台北小巨蛋,交通便利,且總價內包含雙車位,在市場上較難以同等單價取得如此配置。
  2. 法律保障充分:提供產權、貸款及點交之三重保證,能有效降低法拍常見的產權糾紛風險,對於一般買家而言安全性較高。
  3. 價格優勢:參考單價含車位後約 128 萬,在松山區屬於可議價空間較大的區域,若遇後續拍賣降價,投資獲利潛力更大。

購買建議: 若您是首次購屋者,建議審慎評估自己對「無法看屋」風險的承受度。若您是投資客或資深購屋者,此物件因具備清晰的產權保證與優質地段,且車位價值明確,在資金允許情況下,是一個值得入手的標的。建議在決標前,務必再確認車位機械運作狀況及周邊租金行情。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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