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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4668萬 總價(含車位)
4房(室)3廳4衛 格局
69.71坪 建物登記
參考單價 66.96 萬/坪
主建物面積42.7 坪
樓別/樓高4~5樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 樓中樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面車位
詳細資訊
附屬建物面積11.35 坪
共同使用15.66 坪
土地面積20.13 坪
電梯無
管理方式保全公司
管理描述管理費約13200元／年
鄰近學校市立螢橋國小
鄰近公園文盛公園
生活機能公館商圈、水源市場
附近交通G07公館捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於公館核心區域，擁有極佳的交通與生活機能，且四房規劃能完美解決多代同堂的居住痛點，適合尋求穩定生活圈且對空間需求較大的購屋家庭。考慮到土地持分比例優異，未來轉手或重建潛力亦值得關注。然而，鑑於屋齡已達 30 年，建議購屋者務必預留整修預算，並確認銀行對於高齡建物的貸款條件，在確認隱居修繕成本可控後，是一項值得列入優先選項的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
