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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
60.119坪 建物登記
參考單價 37.92 萬/坪
主建物面積53.049 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 21 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積7.07 坪
土地面積203 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校五結國小 五結國中
鄰近公園親水公園
附近交通二結火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的宜蘭鄉區農舍，建議僅在「長期自住」或「具備農地資格」的情況下購買，並不適合追求資金流動性的投資客。
值得購買的主要理由在於其空間條件與環境優勢：60 多坪的土地搭配大格局住宅，加上周邊交通便利性（國道五號、火車站）及生活機能（學校、公園），非常適合追求低密度退休生活的族群。然而，買房前必須確認自身是否符合農地購置資格，並務必確認鐵皮屋之合法性，避免因法規問題導致產權受損，同時需將 2% 仲介服務費納入總預算考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
