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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
37.668坪 建物登記
參考單價 31.33 萬/坪
主建物面積24.968 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1507 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹市東區核心地帶，對於重視生活機能與學區資源的買房者而言，具有極高的吸引力。最大的賣點在於「巨城商圈」與「明星學區」的雙重加持，且房屋格局方正、屋況良好，能節省後續裝修成本與時間。然而，31 年的屋齡與位於 3 樓的樓層，是購屋者必須權衡的風險點，建議確認銀行貸程與公設基金狀況。若您的主要需求為自住搭配子女就學，且能接受老屋的未來維護挑戰，此物件在地理位置上的優勢足以彌補房齡不足，值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
