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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 拍賣價
格局
27.73坪 建物登記
參考單價 57.27 萬/坪
主建物面積24.46 坪
案號115職一33金
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.27 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於交通樞紐周邊，生活機能佳且格局實用，對於預算有限但需三房空間的買家來說，具有一定的吸引力。然而，46 年的高屋齡與無電梯的公寓性質是主要的短板的，這將直接影響銀行貸款的成數與購屋者的居住體驗。此外，作為法拍屋，即便有代標公司把關，仍需自行承擔法律與交屋程序的潛在風險。
是否值得購買：
若您是投資客，預期透過租金回報或等待區域重建來獲利，且能處理貸款與維護問題，此物件可列入考量。若您為自住購屋者，特別是家中有長者或需長久居住，建議謹慎評估屋齡與無電梯的缺點，或建議優先尋求樓層較新、無貸款限制之電梯住宅。此物件適合對風險有承受力，且能接受老舊建築維護成本的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
