篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9900萬 總價
49.38坪 建物登記
參考單價 200.49 萬/坪
主建物面積49.38 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.75 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校金華國小 金華國中
鄰近公園錦安公園
生活機能東門市場
附近交通捷運東門站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於地段優勢極為明顯的稀缺資源，但需考量屋齡與資金規劃。總價近一億元對大多數買家為高額投資，且 55 年的老屋在貸款年限上會受到銀行嚴格審查。若買方資金充裕，對於地段價值有極高重視度，或計畫長期持有作為收租與資產配置，此處是難以取代的選擇；反之，若對於居住新度、房屋安全維護成本或貸款彈性有較嚴格要求，則建議需進一步評估建物結構安全狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
