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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.84坪 建物登記
參考單價 28.55 萬/坪
主建物面積25.85 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費4110 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大竹國小+大竹國中
鄰近公園大竹觀光休閒公園
生活機能大竹傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入優先考察名單
此物件位於蘆竹大竹特區內，具備「屋齡新、學區穩、含車位」三大核心賣點，對於重視通勤效率與子女學區的家庭而言，性價比相當高。屋內格局方正且衛浴有窗，居住品質優於同區部分老舊社區。然而，考慮到 4 樓樓層與管理費成本，建議買家在議價時可針對屋主急售心態爭取更低價格，並務必實地確認噪音狀況及車位動線是否順暢，確認無居住干擾因素後，即可安心購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
